地产项目工作专题片解说词:大十字购物广场工程竣工验收总结
 发布时间:2013/05/31
  大十字购物广场工程,是黔江区老城改造标志性工程 。工程的建设,得到了黔江区领导和建设主管部门的大力支持与关怀,得到了参建各方的全力配合与鼎力支持。
  工程建设单位: 重庆市暹钭实业有限公司
  施工单位 重庆市渝万建设集团有限公司
  设计单位 重庆何方城市规划设计有限公司
  监理单位 重庆敬业建设监理有限公司
  工程共有A、B两栋,总建筑面积81169平方米。建筑高度:A栋90.6m、B栋99.6mm。裙楼以下共七层,其中地下两层,地上五层,负二层为地下车库、设备用房;负一、二、三、四、五层为商业用房。A栋六至二十七层为住宅用房,负一、二层为抗渗剪力墙,一级核心筒;柱、剪力墙采用C50砼,梁板采用C30,六至九层柱、剪力墙采用C45砼,梁板采用C30,十至十三层柱、剪力墙采用C40砼,梁板采用C30,十四至十七层柱、剪力墙采用C35砼,梁板采用C30,十八至二十七层柱、剪力墙、梁、板采用C30,二十四层和二十六层梁采用C50。砌体采用轻集料混凝土空心砖,砌筑砂浆采用M5水泥砂浆。B栋六至三十层为住宅用房。负一、二层为抗渗剪力墙,一级核心筒,柱、剪力墙采用C50砼,梁板采用C30,六至九层柱、剪力墙采用C45砼,梁板采用C30,十至十三层柱、剪力墙采用C40砼,梁板采用C30,十四至十七层柱、剪力墙采用C35砼,梁板采用C30,十八至三十层柱、剪力墙、梁、板采用C30,二十六层和二十八层梁用C50,三十层梁采用C40。砌体采用轻集料混凝土空心砖,砌筑砂浆采用M5水泥砂浆。建筑安全等级2级 建筑抗震设防类别为丙类 防震防裂度为6度 合理使用年限为60年。
  工程于2010年4月1日正式开工。
  工程主要特点 一、单体建筑规模大 ;二、一级深基坑施工作业难度大;三、工程基础兼采用帷幕灌浆四、喷锚支护工艺;五、工程结构复杂,大量采用了大型筏板基础带基础梁,屋顶钢结构网架等;六、在老城区施工,施工场地狭窄 。
  针对工程特点,主要采取了以下施工措施,确保了工程质量和安全:一是深基坑开挖和监测 本工程是重庆市难得一遇的深基坑项目,地处远古河道冲击带 地下水较高,施工难度大,经我司组织专家对工程的深基坑开挖从技术先进、经济合理、施工方便、安全适用、缩短工期等方面 充分进行施工方案的论证并制定了科学合理的施工方案。确保了深基坑的开挖质量和安全; 二是边坡锚杆施工,严格遵循分层分段施工原则在土方开挖、一次喷锚 、锚杆钻空 、压力灌浆、 钢筋满置安等坚持按方案组施工;三是帷幕灌浆 为了有效防止透水,我们实施了帷幕灌浆封水,灌浆空达1127个,设3排,送洪间距500,梅花型布置 。通过帷幕灌浆达到止水目的; 四是严格执行国家建筑强制性规范标准,钢筋实行机械连接防锈防腐处理 大模板施工去确保混凝土梁墙的平整度和质量。
  为了顺利推进工程建设 渝万建设集团实施了有效的项目管理:一是组织强有力的施工力量,科学组织施工——黔江大十字购物广场是黔江老城改造标志性工程,地处繁华闹市区,建设规模大,施工难度高,我司由董事长亲自挂帅,组织了强有力的施管队伍,拟定了合理的施工专项方案,科学组织施工,确保了工程质量安全和工期;二是强化质量安全意识,争创省优工程——施工中我司强化质量安全意识,严格按照施工图纸、巴渝杯优质工程标准 ISO2000质量环境职业健康安全管理体系标准及相关规范组织施工。建筑材料先试后用,基础主体结构工程的检测,分部验收按规范要求进行。深基坑、高大模板、起重机械等危险性较大工程能按专项施工方案执行,安全文明生产措施有力,工作到位 ;三加强质量控制,确保工程质量。施工中将技术文件、施工图的会审作为一项制度来执行,严把设备、材料质量关,确保采购的设备材料符合设计规范要求,加强检查、检测力度,不合格的产品不用于本工程。加强施工质量检查和监督,对施工的工艺过程、隐蔽工程、分部分项工程及整个工程进行检查、验收、试验,记录各种实际工程实施情况,收集各种原始资料。做到隐蔽工程不经质量检查,不进行分部分项工程验收。四是工程建设手续、施工基础资料和技术档案完整,齐全 。
  大十字购物广场工程,通过全体施管人员的努力,工程于2010年8月26日进行了基础结构验收, 2011年8月23日进行了主体结构验收。2012年3月6日进行了给排水和电气工程验收,2012年3月21日进行了外墙节能保温和屋面节能保温工程验收,2012年4月3日进行了装饰装修工程验收和防水工程验收,2012年5月3日进行竣工验收,经现场实测、抽检已满足设计和使用功能要求,一次验收合格。至此,我司圆满完成了施工合同约定的全部工作任务已完成了合同约定的施工图范围内容。工程获得了市级安全文明工地称号,被黔江区建设主管部门评为“观摩工程”,同时将申报重庆市“巴渝杯”优质工程奖。
  在工程建设全过程,得到了建设单位在施工环境改善,建设资金保障,工程项目管理上的大力支持与指导,得到了监理单位对工程全方位监督,得到了黔江区建设主管部门及工程质量监督站、安管站的重视和支持,使工程得到了圆满完成。在此,我们对建设各方的大力支持表示衷心感谢。对黔江区建设行政管部门的大力支持表示衷心感谢。
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